A vendre / pro privé /Centre ressourcement Ostéopathie Yoga au coeur du Périgord
LE LIEU LES CHAPELLES / SAINT-ASTIER/ DORDOGNE
Conçu comme un petit hameau intime, c'est un cadre idéal et immédiatement opérationnel pour des praticiens ostéopathes, d'autres professions libérales et /ou pour un projet d'accueil holistique ou même artistique.
Situé à seulement 1,2 km du centre de Saint-Astier dans un très bel environnement végétal préservé (forêt-jardin), nous avons rénové et créé ce domaine de 4 hectares à dimension mixte professionnelle et privée.
COMPOSITION DU DOMAINE (RÉNOVATION ÉCOLOGIQUE)
Toutes les parties professionnelles accueillants du public ont été rénovées avec l'intervention d'architectes et dans le respect des métiers du compagnonnage et des matériaux sains.
•Un Pôle Professionnel de santé:
-Deux cabinets d'ostéopathie , une très belle salle d'attente (70m2) , Un sauna attenant, idéalement situés en façade de l'accès à la propriété, ce pôle de santé a été aménagé dans les vestiges d'une antique chapelle témoignant d'une haute vibration des lieux. L'architecture des lieux a été pensée et dessinée pour la qualité des soins.
-Une Grande Salle d'Expression (70 m²) dans une ancienne grange réhabilitée avec des prestations haut de gamme (chauffage mural, parquet spécial danse, mur chaux- chanvre et terre-paille), idéale pour des formations, séminaires ou cours collectifs.
•Habitation principale : Une rénovation d'architecte, chaleureuse, aux espaces de vie dynamiques, idéalement orientée vers la nature et la vallée de l'Isle.
•Un Gîte Rural Contemporain : Logement totalement indépendant mais attenant à la bâtisse principale. Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, il s'ouvre sur un jardin privatif parfait pour l'accueil de groupes ou du locatif saisonnier.
ENVIRONNEMENT & POTENTIEL
Espace de 4 ha : Une véritable halte de silence et de reconnexion à la Nature, un travail de géobiologie sur le terrain, des terrasses intimistes, possibilité d'un point d'eau à aménager.
Extension possible : Quelques parcelles supplémentaires attenantes sont constructibles (vendues séparément) pour une possibilité d'étendre le projet d'accueil.
UNE SITUATION STRATÉGIQUE
•Saint-Astier : à 1,2 km du Centre-village et commodités (collège, salle de spectacle cinéma, Gare SNCF axe Bordeaux-Brive-Limoges).
Périgueux : À seulement 17 km. (possibilité d'une clientèle d'ostéopathie développée depuis 40 ans sur Périgueux à vendre également).
Bordeaux : À 110 km facilement accessible par les grands axes.
Pour toute information ou visite, contactez-nous de préférence par téléphone :
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